Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Kongevej 84

Villa · 291 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 1.226 m², 9 værelser, opført i 1933. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.984.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.513 kr/m².6.281.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongevej gns: 22.809 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.796.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,42 pct. siden okt. 1999
513k2,3M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202411. okt. 19992.578.000 kr.I dag · vores estimat7.796.455 kr.Markedet · 19921.440.450 kr.Markedet · 19931.410.186 kr.Markedet · 19941.488.465 kr.Markedet · 19951.456.746 kr.Markedet · 19961.404.075 kr.Markedet · 1997513.033 kr.Markedet · 19981.993.932 kr.Markedet · 19992.032.344 kr.Markedet · 20001.578.966 kr.Markedet · 20012.139.141 kr.Markedet · 20021.844.358 kr.Markedet · 20032.042.820 kr.Markedet · 20042.124.300 kr.Markedet · 20052.114.406 kr.Markedet · 20062.598.048 kr.Markedet · 20073.303.723 kr.Markedet · 20083.616.548 kr.Markedet · 20092.776.722 kr.Markedet · 2010720.516 kr.Markedet · 20112.944.629 kr.Markedet · 20122.928.333 kr.Markedet · 20133.110.790 kr.Markedet · 20142.616.090 kr.Markedet · 20152.713.284 kr.Markedet · 20163.184.704 kr.Markedet · 20172.630.058 kr.Markedet · 20182.486.304 kr.Markedet · 20192.995.554 kr.Markedet · 20203.297.612 kr.Markedet · 20213.480.360 kr.Markedet · 20223.880.776 kr.Markedet · 20233.650.304 kr.Markedet · 20244.199.130 kr.Markedet · 20254.182.252 kr.Markedet · 20265.290.962 kr.Markedet · 20275.709.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1999 · Alm. Salg
2.578.000 kr.
I dag · vores estimat
7.796.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg2.578.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 90
6400 Sønderborg		286 m²81 m12-05-20256.500.000 kr.22.727 kr./m²
Kongevej 98
6400 Sønderborg		253 m²174 m21-09-202610.500.000 kr.41.502 kr./m²
Kongevej 70
6400 Sønderborg		338 m²172 m22-11-20236.150.000 kr.18.195 kr./m²
Kongevej 100
6400 Sønderborg		237 m²198 m20-03-20248.075.000 kr.34.072 kr./m²
Kongevej 11
6400 Sønderborg		212 m²724 m17-04-20264.900.000 kr.23.113 kr./m²
Kongevej 63
6400 Sønderborg		411 m²100 m16-11-20235.200.000 kr.12.652 kr./m²
Kongevej 16
6400 Sønderborg		195 m²804 m27-11-20232.400.000 kr.12.308 kr./m²
Kongevej 4
6400 Sønderborg		167 m²894 m27-10-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Hertug Hans Vej 5A
6400 Sønderborg		295 m²349 m27-09-20249.250.000 kr.31.356 kr./m²
Ringridervej 20
6400 Sønderborg		278 m²310 m13-11-20248.245.000 kr.29.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden