Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Kongevej 56

Villa · 201 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 574 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.816 kr/m².5.183.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongevej gns: 22.809 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.063.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,23 pct. siden okt. 1996
354k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202424. okt. 19961.845.000 kr.I dag · vores estimat4.063.167 kr.Markedet · 1992994.950 kr.Markedet · 1993974.046 kr.Markedet · 19941.028.115 kr.Markedet · 19951.006.206 kr.Markedet · 1996969.825 kr.Markedet · 1997354.363 kr.Markedet · 19981.377.252 kr.Markedet · 19991.403.784 kr.Markedet · 20001.090.626 kr.Markedet · 20011.477.551 kr.Markedet · 20021.273.938 kr.Markedet · 20031.411.020 kr.Markedet · 20041.467.300 kr.Markedet · 20051.460.466 kr.Markedet · 20061.794.528 kr.Markedet · 20072.281.953 kr.Markedet · 20082.498.028 kr.Markedet · 20091.917.942 kr.Markedet · 2010497.676 kr.Markedet · 20112.033.919 kr.Markedet · 20122.022.663 kr.Markedet · 20132.148.690 kr.Markedet · 20141.806.990 kr.Markedet · 20151.874.124 kr.Markedet · 20162.199.744 kr.Markedet · 20171.816.638 kr.Markedet · 20181.717.344 kr.Markedet · 20192.069.094 kr.Markedet · 20202.277.732 kr.Markedet · 20212.403.960 kr.Markedet · 20222.680.536 kr.Markedet · 20232.521.344 kr.Markedet · 20242.900.430 kr.Markedet · 20252.888.772 kr.Markedet · 20263.654.582 kr.Markedet · 20273.943.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1996 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
4.063.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 16
6400 Sønderborg		195 m²450 m27-11-20232.400.000 kr.12.308 kr./m²
Kongevej 11
6400 Sønderborg		212 m²377 m17-04-20264.900.000 kr.23.113 kr./m²
Kongevej 4
6400 Sønderborg		167 m²537 m27-10-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Kongevej 100
6400 Sønderborg		237 m²548 m20-03-20248.075.000 kr.34.072 kr./m²
Kongevej 98
6400 Sønderborg		253 m²524 m21-09-202610.500.000 kr.41.502 kr./m²
Kongevej 90
6400 Sønderborg		286 m²433 m12-05-20256.500.000 kr.22.727 kr./m²
Kongevej 70
6400 Sønderborg		338 m²188 m22-11-20236.150.000 kr.18.195 kr./m²
Ørstedsgade 14
6400 Sønderborg		209 m²296 m30-06-20256.200.000 kr.29.665 kr./m²
Parkgade 23
6400 Sønderborg		204 m²506 m27-10-20262.263.500 kr.11.096 kr./m²
Parkgade 23
6400 Sønderborg		204 m²506 m25-09-20243.250.000 kr.15.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden