Kongevej 35, Purup

Villa · 163 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 34.180 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 34180 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.501 kr/m².2.295.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)34180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.353.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+308,93 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.353.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019820.000 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.600.000 kr.
2015feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevej 27, Gantrup 8752 Østbirk	163 m²	754 m	23-10-2024	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Kongevej 13B, Vestbirk 8752 Østbirk	193 m²	2,7 km	23-09-2024	1.450.000 kr.	7.513 kr./m²
Kongevej 20, Vestbirk 8752 Østbirk	118 m²	2,7 km	26-06-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Kongevej 6, Vestbirk 8752 Østbirk	114 m²	3,1 km	25-09-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Gantrupvej 3A, Gantrup 8752 Østbirk	173 m²	1,1 km	09-09-2024	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Nybakken 103 8752 Østbirk	160 m²	1,7 km	04-02-2025	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²
Nybakken 95 8752 Østbirk	156 m²	1,7 km	26-01-2025	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Møldrupvej 1B, Yding 8752 Østbirk	167 m²	2,0 km	08-09-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Nybakken 96 8752 Østbirk	155 m²	1,9 km	10-07-2024	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Yding Toft 8G, Yding 8752 Østbirk	172 m²	2,0 km	19-06-2026	3.550.000 kr.	20.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu