Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kongelyset 9

Villa · 145 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.364 kr/m².3.179.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongelyset gns: 22.671 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.757.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,88 pct. siden jul. 2016
616k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20161.140.000 kr.I dag · vores estimat2.757.415 kr.Markedet · 1992779.085 kr.Markedet · 1993775.315 kr.Markedet · 1994823.165 kr.Markedet · 1995693.535 kr.Markedet · 1996795.180 kr.Markedet · 19971.060.820 kr.Markedet · 1998995.860 kr.Markedet · 1999722.100 kr.Markedet · 20001.002.965 kr.Markedet · 20011.271.940 kr.Markedet · 20021.192.770 kr.Markedet · 20031.175.660 kr.Markedet · 20041.395.770 kr.Markedet · 20051.410.705 kr.Markedet · 20061.906.170 kr.Markedet · 20071.851.650 kr.Markedet · 20082.204.435 kr.Markedet · 20091.908.200 kr.Markedet · 20101.611.095 kr.Markedet · 20111.709.550 kr.Markedet · 20121.081.700 kr.Markedet · 20131.643.285 kr.Markedet · 20141.640.530 kr.Markedet · 20151.656.770 kr.Markedet · 20161.766.970 kr.Markedet · 20171.623.420 kr.Markedet · 20181.718.250 kr.Markedet · 20191.820.475 kr.Markedet · 20201.976.350 kr.Markedet · 20212.111.200 kr.Markedet · 20222.524.160 kr.Markedet · 20232.175.000 kr.Markedet · 20242.275.630 kr.Markedet · 20252.277.950 kr.Markedet · 20262.448.035 kr.Markedet · 20273.081.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2016 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
2.757.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2016jul.Solgt på tvangsauktion1.140.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelyset 126
4200 Slagelse		149 m²538 m01-05-20262.125.000 kr.14.262 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²59 m14-01-20275.700.000 kr.29.082 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²59 m25-09-20265.700.000 kr.29.082 kr./m²
Kongelyset 17
4200 Slagelse		90 m²70 m11-07-20241.650.000 kr.18.333 kr./m²
Kongelyset 11
4200 Slagelse		83 m²18 m30-05-20252.135.000 kr.25.723 kr./m²
Liselundvej 2
4200 Slagelse		148 m²305 m02-07-20262.500.000 kr.16.892 kr./m²
Hansensvej 25
4200 Slagelse		146 m²430 m01-06-20262.725.000 kr.18.664 kr./m²
Slotsalleen 11
4200 Slagelse		150 m²267 m08-02-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Slotsvænget 6A
4200 Slagelse		148 m²469 m27-12-20232.560.000 kr.17.297 kr./m²
Slotsalleen 29
4200 Slagelse		154 m²173 m22-05-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden