Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kongelyset 5

Villa · 167 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.384 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.542 kr/m².3.259.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongelyset gns: 22.671 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.373.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,89 pct. siden jun. 2012
709k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20122.150.000 kr.I dag · vores estimat3.373.137 kr.Markedet · 1992897.291 kr.Markedet · 1993892.949 kr.Markedet · 1994948.059 kr.Markedet · 1995798.761 kr.Markedet · 1996915.828 kr.Markedet · 19971.221.772 kr.Markedet · 19981.146.956 kr.Markedet · 1999831.660 kr.Markedet · 20001.155.139 kr.Markedet · 20011.464.924 kr.Markedet · 20021.373.742 kr.Markedet · 20031.354.036 kr.Markedet · 20041.607.542 kr.Markedet · 20051.624.743 kr.Markedet · 20062.195.382 kr.Markedet · 20072.132.590 kr.Markedet · 20082.538.901 kr.Markedet · 20092.197.720 kr.Markedet · 20101.855.537 kr.Markedet · 20111.968.930 kr.Markedet · 20121.245.820 kr.Markedet · 20131.892.611 kr.Markedet · 20141.889.438 kr.Markedet · 20151.908.142 kr.Markedet · 20162.035.062 kr.Markedet · 20171.869.732 kr.Markedet · 20181.978.950 kr.Markedet · 20192.096.685 kr.Markedet · 20202.276.210 kr.Markedet · 20212.431.520 kr.Markedet · 20222.907.136 kr.Markedet · 20232.505.000 kr.Markedet · 20242.620.898 kr.Markedet · 20252.623.570 kr.Markedet · 20262.819.461 kr.Markedet · 20273.548.917 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.373.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²21 m14-01-20275.700.000 kr.29.082 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²21 m25-09-20265.700.000 kr.29.082 kr./m²
Kongelyset 126
4200 Slagelse		149 m²572 m01-05-20262.125.000 kr.14.262 kr./m²
Kongelyset 17
4200 Slagelse		90 m²110 m11-07-20241.650.000 kr.18.333 kr./m²
Slotsalleen 45
4200 Slagelse		168 m²188 m28-11-20243.725.000 kr.22.173 kr./m²
Slotsalleen 5
4200 Slagelse		167 m²292 m19-03-20251.900.000 kr.11.377 kr./m²
Munkebakken 18
4200 Slagelse		162 m²377 m19-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Herthalund 19
4200 Slagelse		171 m²461 m23-11-20253.300.000 kr.19.298 kr./m²
Teglparken 10
4200 Slagelse		171 m²463 m09-06-20253.995.000 kr.23.363 kr./m²
Slotsalleen 29
4200 Slagelse		154 m²140 m22-05-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden