Kongelyset 3B, st.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2021. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 379 m²
Bebygget areal: 249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.921 kr/m².2.845.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongelyset gns: 40.769 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.570 kr/m²+132,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering3.629.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,79 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2021 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.629.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2021mar.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongelyset 3B, 1. 4200 Slagelse	130 m²	0 m	02-07-2026	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv 4200 Slagelse	128 m²	1,0 km	09-01-2025	1.925.000 kr.	15.039 kr./m²
Rytterstaldstræde 3B, 1. 4200 Slagelse	121 m²	681 m	03-06-2025	1.850.000 kr.	15.289 kr./m²
Herluf Trollesvej 4L 4200 Slagelse	135 m²	1,7 km	14-11-2024	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Eriksgade 1B 4200 Slagelse	144 m²	1,3 km	10-10-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Jernbanegade 24, 1. 4200 Slagelse	123 m²	1,3 km	21-07-2026	3.200.000 kr.	26.016 kr./m²
H.P.Hansens Plads 3, 2. 1 4200 Slagelse	116 m²	945 m	05-02-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 1. 4200 Slagelse	121 m²	1,4 km	11-11-2023	2.150.000 kr.	17.769 kr./m²
Herluf Trollesvej 4K 4200 Slagelse	150 m²	1,7 km	14-11-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Købmagergade 2, 1. 4200 Slagelse	124 m²	1,9 km	03-07-2025	2.325.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu