Kong Hans Gade 17A, 1., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2017
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 785 m²
Bebygget areal: 257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.258 kr/m².2.594.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 42.481 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²+80,00 pct.
3Vores vurdering3.239.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017Bygget
2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Hans Gade 15, 1. 9000 Aalborg	102 m²	30 m	10-11-2025	5.650.000 kr.	55.392 kr./m²
Kong Hans Gade 11, st. th 9000 Aalborg	60 m²	103 m	08-07-2024	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²
Kong Hans Gade 15, st. 9000 Aalborg	133 m²	30 m	10-11-2025	5.650.000 kr.	42.481 kr./m²
Europa Plads 4B, 1. th 9000 Aalborg	82 m²	436 m	27-04-2026	1.575.000 kr.	19.207 kr./m²
Danmarksgade 4, 4. tv 9000 Aalborg	83 m²	499 m	09-12-2024	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Valdemarsgade 8, 2. tv 9000 Aalborg	80 m²	408 m	05-11-2023	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Fredericiagade 24, 2. th 9000 Aalborg	83 m²	516 m	27-03-2025	1.725.000 kr.	20.783 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, 4. th 9000 Aalborg	83 m²	533 m	17-12-2025	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Grønnegangen 1, 3. th 9000 Aalborg	84 m²	454 m	28-04-2026	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Fredericiagade 6, st. tv 9000 Aalborg	84 m²	460 m	21-07-2025	1.970.000 kr.	23.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu