Menu
For mæglere Log ind
Maren Hemmings Vej 11
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Maren Hemmings Vej 11

Rækkehus · 138 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 397 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
397 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.040 kr/m².4.758.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.667.899 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 4.120.116 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,34 pct. siden maj 2017
554k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.950.000 kr.I dag · vores estimat3.667.899 kr.Markedet · 1992909.558 kr.Markedet · 19931.317.486 kr.Markedet · 1994554.208 kr.Markedet · 1995776.250 kr.Markedet · 19961.037.898 kr.Markedet · 1997981.594 kr.Markedet · 19981.626.606 kr.Markedet · 1999974.418 kr.Markedet · 20001.255.938 kr.Markedet · 20011.507.788 kr.Markedet · 20021.313.208 kr.Markedet · 20031.262.562 kr.Markedet · 20041.345.776 kr.Markedet · 20051.475.082 kr.Markedet · 20061.104.552 kr.Markedet · 20072.200.134 kr.Markedet · 20081.663.866 kr.Markedet · 20091.949.388 kr.Markedet · 20102.321.712 kr.Markedet · 20111.893.498 kr.Markedet · 20122.875.092 kr.Markedet · 20132.206.758 kr.Markedet · 20142.240.706 kr.Markedet · 20152.736.954 kr.Markedet · 20162.923.668 kr.Markedet · 20172.691.690 kr.Markedet · 20183.208.224 kr.Markedet · 20193.182.418 kr.Markedet · 20202.490.624 kr.Markedet · 20213.539.424 kr.Markedet · 20223.376.584 kr.Markedet · 20233.415.224 kr.Markedet · 20243.698.952 kr.Markedet · 20253.143.364 kr.Markedet · 20263.241.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.667.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maren Hemmings Vej 6
9000 Aalborg		171 m²37 m24-09-20245.350.000 kr.31.287 kr./m²
Kong Christians Alle 5
9000 Aalborg		135 m²91 m26-06-20252.750.000 kr.20.370 kr./m²
Slotsgade 18C
9000 Aalborg		144 m²1,2 km20-11-20233.900.000 kr.27.083 kr./m²
Vossvej 25
9000 Aalborg		151 m²872 m29-09-20255.900.000 kr.39.073 kr./m²
Annebergvej 28
9000 Aalborg		162 m²296 m24-02-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²
Solbyen 38
9000 Aalborg		140 m²1,6 km12-09-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Hasserisvej 109A
9000 Aalborg		118 m²615 m12-10-20233.062.500 kr.25.953 kr./m²
Solbyen 10
9000 Aalborg		144 m²1,5 km10-10-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Hasserisvej 109B
9000 Aalborg		112 m²620 m09-06-20253.751.000 kr.33.491 kr./m²
Solbyen 39
9000 Aalborg		150 m²1,7 km08-02-20266.425.000 kr.42.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden