Menu
For mæglere Log ind
Kong Hans Gade 11, 2. tv
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kong Hans Gade 11, 2. tv

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
412 m²
Bebygget areal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.370 kr/m².2.538.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 42.481 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²+80,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning · Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.211.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,40 pct. siden aug. 2018
273k760k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.100.000 kr.31. mar. 20202.220.000 kr.I dag · vores estimat2.211.221 kr.Markedet · 1992392.867 kr.Markedet · 1993344.361 kr.Markedet · 1994365.770 kr.Markedet · 1995417.436 kr.Markedet · 1996490.985 kr.Markedet · 1997417.436 kr.Markedet · 1998481.900 kr.Markedet · 1999680.901 kr.Markedet · 2000727.037 kr.Markedet · 2001724.904 kr.Markedet · 2002768.433 kr.Markedet · 2003747.261 kr.Markedet · 2004909.606 kr.Markedet · 2005851.857 kr.Markedet · 20061.180.655 kr.Markedet · 20071.228.134 kr.Markedet · 20081.109.002 kr.Markedet · 20091.204.987 kr.Markedet · 20101.064.762 kr.Markedet · 20111.105.763 kr.Markedet · 20121.132.939 kr.Markedet · 20131.380.525 kr.Markedet · 20141.255.389 kr.Markedet · 20151.357.852 kr.Markedet · 20161.523.910 kr.Markedet · 20171.623.924 kr.Markedet · 20181.761.226 kr.Markedet · 20191.692.891 kr.Markedet · 20201.683.332 kr.Markedet · 20211.814.393 kr.Markedet · 20221.841.569 kr.Markedet · 20231.683.569 kr.Markedet · 20241.647.229 kr.Markedet · 20251.691.074 kr.Markedet · 20261.665.557 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.211.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Hans Gade 11, st. th
9000 Aalborg		60 m²0 m08-07-20241.675.000 kr.27.917 kr./m²
Kong Hans Gade 15, 1.
9000 Aalborg		102 m²75 m10-11-20255.650.000 kr.55.392 kr./m²
Kong Hans Gade 15, st.
9000 Aalborg		133 m²75 m10-11-20255.650.000 kr.42.481 kr./m²
Valdemarsgade 8, 2. tv
9000 Aalborg		80 m²306 m05-11-20231.850.000 kr.23.125 kr./m²
Hasserisgade 2, 1. th
9000 Aalborg		78 m²309 m27-06-20251.570.000 kr.20.128 kr./m²
Fredericiagade 15E
9000 Aalborg		78 m²397 m23-09-20261.765.000 kr.22.628 kr./m²
Holbergsgade 17, 3. tv
9000 Aalborg		78 m²409 m04-11-20251.495.000 kr.19.167 kr./m²
Fredericiagade 17P, 2.
9000 Aalborg		78 m²424 m27-02-20251.895.000 kr.24.295 kr./m²
Borgergade 24, 3. th
9000 Aalborg		79 m²529 m29-06-20241.735.000 kr.21.962 kr./m²
Bispensgade 27A, 1. th
9000 Aalborg		79 m²534 m09-10-20242.102.000 kr.26.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden