Kolonnevej 25, Dybbøl

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 155 m².2.557.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.119.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,15 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.119.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2021dec.Ejerskifte2.100.000 kr.
1993jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brigadevej 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	159 m²	132 m	07-07-2026	4.150.000 kr.	26.101 kr./m²
Gammel Aabenraavej 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	155 m²	566 m	28-03-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Stenløkke 75, Dybbøl 6400 Sønderborg	163 m²	163 m	23-04-2026	3.400.000 kr.	20.859 kr./m²
Ringløkke 9 6400 Sønderborg	149 m²	331 m	27-05-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Nørreløkke 12, Dybbøl 6400 Sønderborg	148 m²	307 m	18-01-2026	2.495.000 kr.	16.858 kr./m²
Junivej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	147 m²	341 m	20-05-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Alssundvej 53 6400 Sønderborg	158 m²	607 m	01-05-2026	3.450.000 kr.	21.835 kr./m²
Aprilvej 8 6400 Sønderborg	144 m²	252 m	31-12-2026	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Aprilvej 8 6400 Sønderborg	144 m²	252 m	21-10-2026	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Dybbølbjerg 22, Dybbøl 6400 Sønderborg	166 m²	252 m	24-03-2025	3.550.000 kr.	21.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu