Kolonnevej 12, Dybbøl

Villa · 183 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 949 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 183 m².3.019.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.487.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,03 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.487.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolonnevej 25, Dybbøl 6400 Sønderborg	155 m²	34 m	15-11-2023	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Brunhoved 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	177 m²	312 m	05-03-2024	4.250.000 kr.	24.011 kr./m²
Dybbølsten 23, Dybbøl 6400 Sønderborg	177 m²	320 m	31-07-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Dybbølsten 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	175 m²	404 m	29-09-2025	3.730.000 kr.	21.314 kr./m²
Alssundvej 67, Dybbøl 6400 Sønderborg	184 m²	736 m	26-01-2025	2.530.000 kr.	13.750 kr./m²
Lilleløkke 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	191 m²	461 m	08-08-2025	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Alssundvej 51, Dybbøl 6400 Sønderborg	188 m²	633 m	11-07-2024	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Dybbøløstenvej 14, Dybbøl 6400 Sønderborg	197 m²	324 m	29-06-2024	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Dybbølbjerg 22, Dybbøl 6400 Sønderborg	166 m²	267 m	24-03-2025	3.550.000 kr.	21.386 kr./m²
Alssundvej 57, Dybbøl 6400 Sønderborg	191 m²	665 m	16-03-2026	4.200.000 kr.	21.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu