Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Kollevej 61

Landejendom · 255 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 51.249 m², 10 værelser, opført i 1915, renoveret i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
298 m²
Bebygget areal
298 m²
Grundareal
51249 m²
Indbygget garage
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.332 kr/m².10.718.470 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKollevej gns: 30.678 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 19.781 kr/m²+55,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)51249 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.912.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollevej 40
6830 Nørre Nebel		185 m²1,4 km22-10-20253.445.000 kr.18.622 kr./m²
Teglværksvej 11, Sædding
6830 Nørre Nebel		253 m²3,0 km22-01-202426.650.000 kr.105.336 kr./m²
Kastkærvej 20
6830 Nørre Nebel		241 m²3,4 km10-10-20232.300.000 kr.9.544 kr./m²
Houstrupvej 50
6830 Nørre Nebel		266 m²3,5 km12-05-202417.200.000 kr.64.662 kr./m²
Kastkærvej 57
6830 Nørre Nebel		215 m²3,2 km03-11-20257.500.000 kr.34.884 kr./m²
Lydumvej 50
6830 Nørre Nebel		238 m²4,9 km30-04-202429.100.000 kr.122.269 kr./m²
Tarpvej 101, Lunde
6830 Nørre Nebel		189 m²4,1 km03-03-20251.948.000 kr.10.307 kr./m²
Tobjergevej 21, Lunde
6830 Nørre Nebel		285 m²6,0 km09-06-202411.991.700 kr.42.076 kr./m²
Frøstrupskovvej 11, Frøstrup
6830 Nørre Nebel		241 m²7,8 km19-10-20254.400.000 kr.18.257 kr./m²
Lydumgårdvej 10, Lydum
6830 Nørre Nebel		360 m²5,0 km07-10-20252.650.000 kr.7.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden