Kollerupvej 11, Torp, 8752 Østbirk — Landejendom · 215 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 42.968 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 42968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.877 kr/m².3.451.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)42968 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.533.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,77 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (landejendom)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 1999 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.533.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
1999majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urupvej 11, Torp 8752 Østbirk	226 m²	411 m	06-04-2024	4.420.000 kr.	19.558 kr./m²
Urupvej 19, Torp 8752 Østbirk	159 m²	575 m	27-10-2024	3.175.000 kr.	19.969 kr./m²
Skovbakkevej 3 8752 Østbirk	237 m²	2,2 km	30-12-2024	4.900.000 kr.	20.675 kr./m²
Urupvej 6, Torp 8752 Østbirk	128 m²	596 m	02-11-2023	1.845.000 kr.	14.414 kr./m²
Vestbirkvej 27, Vestbirk 8752 Østbirk	177 m²	2,7 km	23-02-2024	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²
Vestbirkvej 26, Vestbirk 8752 Østbirk	240 m²	3,3 km	20-01-2024	6.100.000 kr.	25.417 kr./m²
Søvejen 33, Vestbirk 8752 Østbirk	246 m²	3,9 km	26-10-2025	5.995.000 kr.	24.370 kr./m²
Kongevej 1, Vestbirk 8752 Østbirk	155 m²	3,0 km	19-12-2024	2.900.000 kr.	18.710 kr./m²
Ryvej 58, Gantrup 8752 Østbirk	241 m²	5,2 km	08-02-2026	1.850.000 kr.	7.676 kr./m²
Gantrupvej 8, Gantrup 8752 Østbirk	214 m²	6,4 km	29-03-2025	825.000 kr.	3.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu