Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Koldingbjerg 24

Rækkehus · 120 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 206 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.098 kr/m².2.299.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKoldingbjerg gns: 20.932 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.204 kr/m²+15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.078.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,63 pct. siden sep. 2025
486k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.795.000 kr.I dag · vores estimat2.078.779 kr.Markedet · 1992555.960 kr.Markedet · 1993534.000 kr.Markedet · 1994630.000 kr.Markedet · 1995649.560 kr.Markedet · 1996694.560 kr.Markedet · 1997901.080 kr.Markedet · 1998819.600 kr.Markedet · 19991.035.000 kr.Markedet · 20001.013.640 kr.Markedet · 20011.152.240 kr.Markedet · 20021.092.120 kr.Markedet · 20031.035.120 kr.Markedet · 20041.125.360 kr.Markedet · 20051.474.800 kr.Markedet · 20061.592.520 kr.Markedet · 20071.837.200 kr.Markedet · 20081.971.480 kr.Markedet · 20091.850.520 kr.Markedet · 20101.807.320 kr.Markedet · 20111.832.520 kr.Markedet · 20121.829.280 kr.Markedet · 20131.848.000 kr.Markedet · 20141.648.800 kr.Markedet · 20151.761.000 kr.Markedet · 20161.725.720 kr.Markedet · 20171.690.920 kr.Markedet · 20181.578.720 kr.Markedet · 20192.040.000 kr.Markedet · 20202.038.680 kr.Markedet · 20212.076.240 kr.Markedet · 20221.956.480 kr.Markedet · 20231.967.640 kr.Markedet · 20242.184.480 kr.Markedet · 20252.031.480 kr.Markedet · 20262.422.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.078.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 16
6000 Kolding		119 m²397 m18-10-20241.895.000 kr.15.924 kr./m²
Konsul Graus Gade 10
6000 Kolding		120 m²530 m16-12-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Langdallund 5
6000 Kolding		123 m²403 m23-02-20262.850.000 kr.23.171 kr./m²
Langdallund 6
6000 Kolding		123 m²406 m28-05-20242.967.500 kr.24.126 kr./m²
Kikkenborgvej 30
6000 Kolding		131 m²148 m30-10-20252.090.000 kr.15.954 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 34
6000 Kolding		124 m²707 m02-07-20242.715.000 kr.21.895 kr./m²
Vifdam 4
6000 Kolding		103 m²119 m06-01-20241.875.000 kr.18.204 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 27
6000 Kolding		111 m²774 m06-10-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²
Konsul Graus Gade 5
6000 Kolding		133 m²543 m19-10-20233.185.000 kr.23.947 kr./m²
Spølrundevej 43
6000 Kolding		107 m²682 m28-08-20241.345.000 kr.12.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden