Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bakkevej 4

Rækkehus · 123 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 151 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.538 kr/m².2.407.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 20.082 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.204 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.505.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,95 pct. siden jan. 2026
498k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.505.955 kr.Markedet · 1992569.859 kr.Markedet · 1993547.350 kr.Markedet · 1994645.750 kr.Markedet · 1995665.799 kr.Markedet · 1996711.924 kr.Markedet · 1997923.607 kr.Markedet · 1998840.090 kr.Markedet · 19991.060.875 kr.Markedet · 20001.038.981 kr.Markedet · 20011.181.046 kr.Markedet · 20021.119.423 kr.Markedet · 20031.060.998 kr.Markedet · 20041.153.494 kr.Markedet · 20051.511.670 kr.Markedet · 20061.632.333 kr.Markedet · 20071.883.130 kr.Markedet · 20082.020.767 kr.Markedet · 20091.896.783 kr.Markedet · 20101.852.503 kr.Markedet · 20111.878.333 kr.Markedet · 20121.875.012 kr.Markedet · 20131.894.200 kr.Markedet · 20141.690.020 kr.Markedet · 20151.805.025 kr.Markedet · 20161.768.863 kr.Markedet · 20171.733.193 kr.Markedet · 20181.618.188 kr.Markedet · 20192.091.000 kr.Markedet · 20202.089.647 kr.Markedet · 20212.128.146 kr.Markedet · 20222.005.392 kr.Markedet · 20232.016.831 kr.Markedet · 20242.239.092 kr.Markedet · 20252.082.267 kr.Markedet · 20262.483.001 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 16
6000 Kolding		119 m²32 m18-10-20241.895.000 kr.15.924 kr./m²
Bakkevej 38
6000 Kolding		93 m²96 m13-10-20252.795.000 kr.30.054 kr./m²
Bakkevej 14
6000 Kolding		83 m²27 m05-05-20241.600.000 kr.19.277 kr./m²
Bakkevej 12
6000 Kolding		79 m²21 m30-04-20251.650.000 kr.20.886 kr./m²
Langdallund 6
6000 Kolding		123 m²110 m28-05-20242.967.500 kr.24.126 kr./m²
Langdallund 5
6000 Kolding		123 m²128 m23-02-20262.850.000 kr.23.171 kr./m²
Koldingbjerg 24
6000 Kolding		120 m²429 m26-08-20252.795.000 kr.23.292 kr./m²
Konsul Graus Gade 10
6000 Kolding		120 m²500 m16-12-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Kikkenborgvej 30
6000 Kolding		131 m²313 m30-10-20252.090.000 kr.15.954 kr./m²
Konsul Graus Gade 5
6000 Kolding		133 m²513 m19-10-20233.185.000 kr.23.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden