Prisvurdering · 6000 Kolding

Dyrehavevej 130

Villa · 148 m² · bygget 1946

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 649 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.703 kr/m².2.822.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavevej gns: 15.575 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.206 kr/m²-14,50 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.257.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,74 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.257.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2009dec.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavevej 149 6000 Kolding	158 m²	304 m	28-08-2026	1.795.000 kr.	11.361 kr./m²
Dyrehavevej 132 6000 Kolding	115 m²	20 m	18-09-2025	2.200.000 kr.	19.130 kr./m²
Fuglekongevej 10 6000 Kolding	150 m²	287 m	07-10-2024	1.675.000 kr.	11.167 kr./m²
Vagtelvej 5 6000 Kolding	145 m²	267 m	04-08-2025	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Fasanvej 3 6000 Kolding	146 m²	413 m	21-11-2024	1.410.000 kr.	9.658 kr./m²
Koldingbjerg 1 6000 Kolding	145 m²	362 m	15-09-2024	2.525.000 kr.	17.414 kr./m²
Høgesti 5 6000 Kolding	152 m²	319 m	23-10-2025	4.620.000 kr.	30.395 kr./m²
Falkevej 12 6000 Kolding	144 m²	364 m	23-01-2025	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Spurvevej 19 6000 Kolding	140 m²	203 m	23-10-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Vagtelvej 7 6000 Kolding	141 m²	292 m	08-10-2024	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu