Kikkenborgvej 6, 6000 Kolding — Rækkehus · 73 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 133 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.196 kr/m².1.716.500 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.390.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte
2018apr.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2002nov.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kikkenborgvej 30 6000 Kolding	131 m²	108 m	30-10-2025	2.090.000 kr.	15.954 kr./m²
Frydsvej 42 6000 Kolding	72 m²	290 m	03-12-2024	1.390.000 kr.	19.306 kr./m²
Søgade 47 6000 Kolding	77 m²	330 m	30-03-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Villagade 7 6000 Kolding	75 m²	614 m	19-03-2025	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Bakkevej 12 6000 Kolding	79 m²	381 m	30-04-2025	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Langelinie 21 6000 Kolding	77 m²	651 m	31-07-2024	2.125.000 kr.	27.597 kr./m²
Søgade 51 6000 Kolding	66 m²	341 m	16-05-2024	1.455.000 kr.	22.045 kr./m²
Nørregade 34 6000 Kolding	82 m²	448 m	04-08-2025	1.810.000 kr.	22.073 kr./m²
Bakkevej 14 6000 Kolding	83 m²	376 m	05-05-2024	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Langelinie 19 6000 Kolding	82 m²	646 m	11-06-2024	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu