Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Langdallund 6

Rækkehus · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 210 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.732 kr/m².2.258.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangdallund gns: 23.648 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²+29,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.526.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,85 pct. siden sep. 2024
498k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.967.500 kr.I dag · vores estimat2.526.721 kr.Markedet · 1992569.859 kr.Markedet · 1993547.350 kr.Markedet · 1994645.750 kr.Markedet · 1995665.799 kr.Markedet · 1996711.924 kr.Markedet · 1997923.607 kr.Markedet · 1998840.090 kr.Markedet · 19991.060.875 kr.Markedet · 20001.038.981 kr.Markedet · 20011.181.046 kr.Markedet · 20021.119.423 kr.Markedet · 20031.060.998 kr.Markedet · 20041.153.494 kr.Markedet · 20051.511.670 kr.Markedet · 20061.632.333 kr.Markedet · 20071.883.130 kr.Markedet · 20082.020.767 kr.Markedet · 20091.896.783 kr.Markedet · 20101.852.503 kr.Markedet · 20111.878.333 kr.Markedet · 20121.875.012 kr.Markedet · 20131.894.200 kr.Markedet · 20141.690.020 kr.Markedet · 20151.805.025 kr.Markedet · 20161.768.863 kr.Markedet · 20171.733.193 kr.Markedet · 20181.618.188 kr.Markedet · 20192.091.000 kr.Markedet · 20202.089.647 kr.Markedet · 20212.128.146 kr.Markedet · 20222.005.392 kr.Markedet · 20232.016.831 kr.Markedet · 20242.239.092 kr.Markedet · 20252.082.267 kr.Markedet · 20262.483.001 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.967.500 kr.
I dag · vores estimat
2.526.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.967.500 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langdallund 5
6000 Kolding		123 m²18 m23-02-20262.850.000 kr.23.171 kr./m²
Bakkevej 16
6000 Kolding		119 m²103 m18-10-20241.895.000 kr.15.924 kr./m²
Koldingbjerg 24
6000 Kolding		120 m²406 m26-08-20252.795.000 kr.23.292 kr./m²
Konsul Graus Gade 10
6000 Kolding		120 m²588 m16-12-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Kikkenborgvej 30
6000 Kolding		131 m²268 m30-10-20252.090.000 kr.15.954 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 34
6000 Kolding		124 m²1,1 km02-07-20242.715.000 kr.21.895 kr./m²
Konsul Graus Gade 5
6000 Kolding		133 m²601 m19-10-20233.185.000 kr.23.947 kr./m²
Gøhlmannsvej 25
6000 Kolding		106 m²409 m20-11-20231.600.000 kr.15.094 kr./m²
Allikevej 20
6000 Kolding		107 m²547 m01-04-20251.375.000 kr.12.850 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 27
6000 Kolding		111 m²822 m06-10-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden