Kogtvedvej 72

Villa · 127 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.041 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1990. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1041 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 980.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.825 kr/m².2.208.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKogtvedvej gns: 17.950 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.325.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,43 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.325.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kogtvedvej 21 5700 Svendborg	139 m²	463 m	16-10-2024	2.495.000 kr.	17.950 kr./m²
Kogtvedvej 78 5700 Svendborg	108 m²	64 m	22-04-2026	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Kogtvedvej 64 5700 Svendborg	91 m²	72 m	13-05-2026	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Kogtvedvej 27 5700 Svendborg	96 m²	395 m	11-02-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Kogtvedvej 63 5700 Svendborg	181 m²	69 m	10-03-2025	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Kogtvedvej 42 5700 Svendborg	72 m²	231 m	22-11-2023	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Kogtvedvej 20 5700 Svendborg	184 m²	389 m	17-06-2025	3.495.000 kr.	18.995 kr./m²
Viemaen 7 5700 Svendborg	126 m²	66 m	13-01-2024	3.025.000 kr.	24.008 kr./m²
Viemaen 1 5700 Svendborg	123 m²	125 m	08-04-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Wandallsvænge 34 5700 Svendborg	124 m²	404 m	27-08-2026	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu