Kogtvedvej 24A

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2020. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.474 kr/m².2.205.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKogtvedvej gns: 17.950 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.209.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,91 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.209.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2018sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kogtvedvej 78 5700 Svendborg	108 m²	399 m	22-04-2026	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Kogtvedvej 27 5700 Svendborg	96 m²	83 m	11-02-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Kogtvedvej 64 5700 Svendborg	91 m²	280 m	13-05-2026	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Kogtvedvej 21 5700 Svendborg	139 m²	138 m	16-10-2024	2.495.000 kr.	17.950 kr./m²
Kogtvedvej 42 5700 Svendborg	72 m²	119 m	22-11-2023	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Kogtvedvej 20 5700 Svendborg	184 m²	45 m	17-06-2025	3.495.000 kr.	18.995 kr./m²
Kogtvedvej 63 5700 Svendborg	181 m²	347 m	10-03-2025	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Mosetoften 5 5700 Svendborg	114 m²	63 m	12-08-2024	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Poul Smeds Vej 7 5700 Svendborg	112 m²	235 m	03-04-2025	2.250.000 kr.	20.089 kr./m²
Sonnesvej 6 5700 Svendborg	109 m²	127 m	22-05-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu