Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kogtvedvej 12

Villa · 152 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.063 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1969. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.951 kr/m².2.944.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKogtvedvej gns: 17.950 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.712.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,39 pct. siden jun. 2013
626k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202413. jun. 2013963.888 kr.I dag · vores estimat2.712.296 kr.Markedet · 1992668.344 kr.Markedet · 1993682.480 kr.Markedet · 1994719.264 kr.Markedet · 1995737.352 kr.Markedet · 1996697.680 kr.Markedet · 1997866.856 kr.Markedet · 1998814.416 kr.Markedet · 1999948.784 kr.Markedet · 20001.129.208 kr.Markedet · 20011.319.664 kr.Markedet · 20021.284.248 kr.Markedet · 20031.361.464 kr.Markedet · 20041.478.960 kr.Markedet · 20051.393.536 kr.Markedet · 20061.650.872 kr.Markedet · 20071.956.696 kr.Markedet · 20082.033.760 kr.Markedet · 20092.016.736 kr.Markedet · 20102.098.360 kr.Markedet · 20111.722.616 kr.Markedet · 20121.713.952 kr.Markedet · 20131.913.680 kr.Markedet · 20141.670.024 kr.Markedet · 20151.748.000 kr.Markedet · 20161.515.440 kr.Markedet · 20171.863.520 kr.Markedet · 20181.903.648 kr.Markedet · 20192.157.488 kr.Markedet · 20202.319.976 kr.Markedet · 20212.449.328 kr.Markedet · 20222.501.616 kr.Markedet · 20232.430.176 kr.Markedet · 20242.816.408 kr.Markedet · 20252.873.256 kr.Markedet · 20263.308.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2013 · Alm. Salg
963.888 kr.
I dag · vores estimat
2.712.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg963.888 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kogtvedvej 21
5700 Svendborg		139 m²44 m16-10-20242.495.000 kr.17.950 kr./m²
Kogtvedvej 20
5700 Svendborg		184 m²72 m17-06-20253.495.000 kr.18.995 kr./m²
Kogtvedvej 63
5700 Svendborg		181 m²449 m10-03-20252.495.000 kr.13.785 kr./m²
Kogtvedvej 78
5700 Svendborg		108 m²505 m22-04-20261.750.000 kr.16.204 kr./m²
Kogtvedvej 27
5700 Svendborg		96 m²70 m11-02-20241.850.000 kr.19.271 kr./m²
Kogtvedvej 64
5700 Svendborg		91 m²386 m13-05-20261.850.000 kr.20.330 kr./m²
Sonnesvej 10
5700 Svendborg		149 m²92 m30-10-20244.450.000 kr.29.866 kr./m²
Buen 15
5700 Svendborg		153 m²446 m16-01-20244.453.000 kr.29.105 kr./m²
Brydevej 10
5700 Svendborg		151 m²539 m30-06-20243.655.000 kr.24.205 kr./m²
Wandallsvænge 44
5700 Svendborg		149 m²469 m21-03-20262.950.000 kr.19.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden