Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Køromvej 24

Villa · 261 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.712 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
1712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.641 kr/m².15.333.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøromvej gns: 44.951 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²-53,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering20.475.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,79 pct. siden jan. 2020
1,5M9,6M17,7M25,8M33,9M1993199720012005200920132017202120255. jan. 20208.100.000 kr.I dag · vores estimat20.475.713 kr.Markedet · 19938.442.306 kr.Markedet · 19943.817.386 kr.Markedet · 19952.191.617 kr.Markedet · 19965.416.533 kr.Markedet · 19974.808.142 kr.Markedet · 19985.089.500 kr.Markedet · 19994.659.372 kr.Markedet · 20004.809.969 kr.Markedet · 200110.021.617 kr.Markedet · 20024.597.254 kr.Markedet · 20034.372.533 kr.Markedet · 20044.338.342 kr.Markedet · 20058.030.709 kr.Markedet · 20069.539.028 kr.Markedet · 20078.657.109 kr.Markedet · 200812.083.256 kr.Markedet · 20093.701.502 kr.Markedet · 20105.681.448 kr.Markedet · 20117.951.104 kr.Markedet · 20129.209.907 kr.Markedet · 20138.262.738 kr.Markedet · 201413.445.415 kr.Markedet · 201513.596.012 kr.Markedet · 201613.953.321 kr.Markedet · 201712.559.320 kr.Markedet · 201811.651.823 kr.Markedet · 201915.151.572 kr.Markedet · 202010.136.457 kr.Markedet · 202119.772.838 kr.Markedet · 202217.558.253 kr.Markedet · 202312.424.383 kr.Markedet · 202416.512.165 kr.Markedet · 202519.221.345 kr.Markedet · 202624.921.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2020 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
I dag · vores estimat
20.475.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
  • 2012jul.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagervej 19
2942 Skodsborg		241 m²60 m29-12-202522.500.000 kr.93.361 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²205 m04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Skodsborg Strandvej 172
2942 Skodsborg		250 m²1,5 km29-04-202525.500.000 kr.102.000 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²544 m06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Rolighedsvej 8B
2942 Skodsborg		327 m²608 m07-02-202526.250.000 kr.80.275 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²377 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²189 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Skodsborg Strandvej 57
2942 Skodsborg		244 m²2,5 km06-02-202412.055.000 kr.49.406 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²685 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²
Aggersvej 9
2942 Skodsborg		353 m²313 m04-10-202310.200.000 kr.28.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden