Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 172

Villa · 250 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 809 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.765.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.177 kr/m².14.413.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkodsborg gns: 108.696 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.987.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,54 pct. siden apr. 2025
1,4M9,2M17,0M24,7M32,5M19931997200120052009201320172021202529. apr. 202525.500.000 kr.I dag · vores estimat18.987.287 kr.Markedet · 19938.086.500 kr.Markedet · 19943.656.500 kr.Markedet · 19952.099.250 kr.Markedet · 19965.188.250 kr.Markedet · 19974.605.500 kr.Markedet · 19984.875.000 kr.Markedet · 19994.463.000 kr.Markedet · 20004.607.250 kr.Markedet · 20019.599.250 kr.Markedet · 20024.403.500 kr.Markedet · 20034.188.250 kr.Markedet · 20044.155.500 kr.Markedet · 20057.692.250 kr.Markedet · 20069.137.000 kr.Markedet · 20078.292.250 kr.Markedet · 200811.574.000 kr.Markedet · 20093.545.500 kr.Markedet · 20105.442.000 kr.Markedet · 20117.616.000 kr.Markedet · 20128.821.750 kr.Markedet · 20137.914.500 kr.Markedet · 201412.878.750 kr.Markedet · 201513.023.000 kr.Markedet · 201613.365.250 kr.Markedet · 201712.030.000 kr.Markedet · 201811.160.750 kr.Markedet · 201914.513.000 kr.Markedet · 20209.709.250 kr.Markedet · 202118.939.500 kr.Markedet · 202216.818.250 kr.Markedet · 202311.900.750 kr.Markedet · 202415.816.250 kr.Markedet · 202518.411.250 kr.Markedet · 202623.871.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2025 · Alm. Salg
25.500.000 kr.
I dag · vores estimat
18.987.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg25.500.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 57
2942 Skodsborg		244 m²1,1 km06-02-202412.055.000 kr.49.406 kr./m²
Skodsborg Strandvej 47
2942 Skodsborg		219 m²1,2 km10-11-202316.300.000 kr.74.429 kr./m²
Højagervej 19
2942 Skodsborg		241 m²1,5 km29-12-202522.500.000 kr.93.361 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²1,7 km04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²1,7 km06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²1,6 km01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²1,6 km09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²1,9 km13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²
Rolighedsvej 8B
2942 Skodsborg		327 m²1,7 km07-02-202526.250.000 kr.80.275 kr./m²
Enrumvej 2
2942 Skodsborg		165 m²1,8 km30-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden