Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 124

Villa · 268 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.783 m², 9 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
1783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.966 kr/m².15.486.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkodsborg gns: 108.696 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering20.619.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,23 pct. siden maj 1997
1,5M9,8M18,2M26,5M34,8M19931997200120052009201320172021202514. maj 19976.800.000 kr.I dag · vores estimat20.619.428 kr.Markedet · 19938.668.728 kr.Markedet · 19943.919.768 kr.Markedet · 19952.250.396 kr.Markedet · 19965.561.804 kr.Markedet · 19974.937.096 kr.Markedet · 19985.226.000 kr.Markedet · 19994.784.336 kr.Markedet · 20004.938.972 kr.Markedet · 200110.290.396 kr.Markedet · 20024.720.552 kr.Markedet · 20034.489.804 kr.Markedet · 20044.454.696 kr.Markedet · 20058.246.092 kr.Markedet · 20069.794.864 kr.Markedet · 20078.889.292 kr.Markedet · 200812.407.328 kr.Markedet · 20093.800.776 kr.Markedet · 20105.833.824 kr.Markedet · 20118.164.352 kr.Markedet · 20129.456.916 kr.Markedet · 20138.484.344 kr.Markedet · 201413.806.020 kr.Markedet · 201513.960.656 kr.Markedet · 201614.327.548 kr.Markedet · 201712.896.160 kr.Markedet · 201811.964.324 kr.Markedet · 201915.557.936 kr.Markedet · 202010.408.316 kr.Markedet · 202120.303.144 kr.Markedet · 202218.029.164 kr.Markedet · 202312.757.604 kr.Markedet · 202416.955.020 kr.Markedet · 202519.736.860 kr.Markedet · 202625.590.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1997 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
20.619.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 1997majSolgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 172
2942 Skodsborg		250 m²606 m29-04-202525.500.000 kr.102.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 57
2942 Skodsborg		244 m²448 m06-02-202412.055.000 kr.49.406 kr./m²
Skodsborg Strandvej 47
2942 Skodsborg		219 m²548 m10-11-202316.300.000 kr.74.429 kr./m²
Højagervej 19
2942 Skodsborg		241 m²2,1 km29-12-202522.500.000 kr.93.361 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²2,2 km04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²2,3 km06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Rolighedsvej 8B
2942 Skodsborg		327 m²2,3 km07-02-202526.250.000 kr.80.275 kr./m²
Aggersvej 9
2942 Skodsborg		353 m²2,2 km04-10-202310.200.000 kr.28.895 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²2,2 km01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²2,2 km09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden