Køng Møllevej 18

Villa · 229 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.004 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 294 m²
Grundareal: 1004 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.123 kr/m².4.304.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøng gns: 10.271 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 30.142 kr/m²-65,90 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.683.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,64 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.683.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2010Ombygning
1996jan.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køng Møllevej 20 4750 Lundby	133 m²	19 m	20-04-2024	1.283.000 kr.	9.647 kr./m²
Højbro 1, Køng 4750 Lundby	240 m²	1,2 km	24-06-2025	1.640.000 kr.	6.833 kr./m²
Svinøvej 73 4750 Lundby	236 m²	1,6 km	10-06-2026	3.600.000 kr.	15.254 kr./m²
Togårdsvej 18 4750 Lundby	214 m²	1,3 km	03-02-2025	1.400.000 kr.	6.542 kr./m²
Bankevejen 117 4750 Lundby	211 m²	1,6 km	17-07-2026	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Dybsø Fjordbanke 8 4750 Lundby	258 m²	1,2 km	22-05-2024	2.800.000 kr.	10.853 kr./m²
Potentilvej 4 4750 Lundby	189 m²	890 m	08-12-2024	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Svinøvej 42 4750 Lundby	270 m²	920 m	13-12-2023	1.675.000 kr.	6.204 kr./m²
Bankevejen 41C 4750 Lundby	168 m²	419 m	02-12-2025	22.900.000 kr.	136.310 kr./m²
Bellisvej 17 4750 Lundby	184 m²	1,3 km	05-04-2024	2.195.000 kr.	11.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu