Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4750 Lundby

Højbro 1, Køng

Villa · 240 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.513 m², 8 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.972 kr/m².2.426.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.616.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,51 pct. siden sep. 2025
185k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.640.000 kr.I dag · vores estimat2.616.020 kr.Markedet · 1992654.000 kr.Markedet · 1993712.800 kr.Markedet · 1994905.760 kr.Markedet · 1995586.080 kr.Markedet · 19961.072.080 kr.Markedet · 1997784.320 kr.Markedet · 19981.051.920 kr.Markedet · 19991.011.360 kr.Markedet · 20001.115.760 kr.Markedet · 20011.602.240 kr.Markedet · 2002456.720 kr.Markedet · 20031.686.000 kr.Markedet · 20041.982.160 kr.Markedet · 20051.505.280 kr.Markedet · 20062.055.600 kr.Markedet · 20071.592.880 kr.Markedet · 20084.486.320 kr.Markedet · 2009678.000 kr.Markedet · 20101.383.120 kr.Markedet · 20112.342.160 kr.Markedet · 20121.509.360 kr.Markedet · 20132.045.520 kr.Markedet · 20141.174.320 kr.Markedet · 20151.152.000 kr.Markedet · 20161.440.000 kr.Markedet · 20171.737.120 kr.Markedet · 20181.904.880 kr.Markedet · 20191.692.240 kr.Markedet · 20201.800.000 kr.Markedet · 20212.480.400 kr.Markedet · 20222.526.480 kr.Markedet · 20231.846.080 kr.Markedet · 20241.876.560 kr.Markedet · 20252.451.600 kr.Markedet · 20262.298.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.616.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Togårdsvej 18
4750 Lundby		214 m²404 m03-02-20251.400.000 kr.6.542 kr./m²
Køng Møllevej 18
4750 Lundby		229 m²1,2 km09-09-20252.495.000 kr.10.895 kr./m²
Gadeskovvej 20
4750 Lundby		269 m²858 m25-02-20241.995.000 kr.7.416 kr./m²
Togårdsvej 19
4750 Lundby		286 m²422 m12-06-20242.350.000 kr.8.217 kr./m²
Næstvedvej 426, Køng
4750 Lundby		192 m²659 m28-05-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Svinøvej 73
4750 Lundby		236 m²2,7 km10-06-20263.600.000 kr.15.254 kr./m²
Dybsø Fjordbanke 8
4750 Lundby		258 m²2,3 km22-05-20242.800.000 kr.10.853 kr./m²
Svinøvej 42
4750 Lundby		270 m²2,1 km13-12-20231.675.000 kr.6.204 kr./m²
Lundby Hovedgade 86
4750 Lundby		230 m²3,0 km01-04-20241.550.000 kr.6.739 kr./m²
Svend Poulsensvej 40
4750 Lundby		252 m²3,0 km19-12-20244.600.000 kr.18.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden