Køgevej 179

Villa · 100 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 753 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.568 kr/m².3.566.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.943.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,22 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.943.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1969Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snoldelev Bygade 50 4621 Gadstrup	105 m²	542 m	27-12-2025	3.325.000 kr.	31.667 kr./m²
Knudsvej 7 4621 Gadstrup	101 m²	943 m	10-09-2024	2.950.000 kr.	29.208 kr./m²
Hovedgaden 2B 4621 Gadstrup	100 m²	1,0 km	15-09-2025	6.600.000 kr.	66.000 kr./m²
Hovedgaden 2C 4621 Gadstrup	100 m²	1,0 km	15-09-2025	6.600.000 kr.	66.000 kr./m²
Knudsvej 5 4621 Gadstrup	101 m²	953 m	13-05-2025	3.095.000 kr.	30.644 kr./m²
Bødkers Vænge 5, Snoldelev 4621 Gadstrup	95 m²	714 m	15-09-2025	2.425.000 kr.	25.526 kr./m²
Bødkers Vænge 21, Snoldelev 4621 Gadstrup	95 m²	757 m	07-07-2025	2.545.000 kr.	26.789 kr./m²
Østervej 12 4621 Gadstrup	106 m²	907 m	14-10-2024	2.925.000 kr.	27.594 kr./m²
Pilevænge 7, Snoldelev 4621 Gadstrup	89 m²	511 m	21-10-2025	2.545.000 kr.	28.596 kr./m²
Tjørnevænge 5, Snoldelev 4621 Gadstrup	112 m²	432 m	08-02-2024	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu