Knud Den Stores Vej 36, 3. 219

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1971
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 1287 m²
Bebygget areal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.419 kr/m².2.803.969 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 32.816 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 37.955 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.732.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,54 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.732.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
2024okt.Ejerskifte
2020majEjerandel overdraget
2017jun.Ejerskifte
2013feb.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Den Stores Vej 34, 3. 119 4000 Roskilde	76 m²	43 m	01-01-2025	2.175.000 kr.	28.618 kr./m²
Knud Den Stores Vej 32A, 3. tv 4000 Roskilde	81 m²	89 m	08-10-2023	3.175.000 kr.	39.198 kr./m²
Knud Den Stores Vej 32A, 3. tv. 4000 Roskilde	81 m²	90 m	06-05-2026	3.750.000 kr.	46.296 kr./m²
Knud Den Stores Vej 32A, 3. tv. 4000 Roskilde	81 m²	90 m	09-10-2023	3.175.000 kr.	39.198 kr./m²
Knud Den Stores Vej 32C, 2. tv 4000 Roskilde	71 m²	96 m	21-05-2025	2.380.000 kr.	33.521 kr./m²
Knud Den Stores Vej 36, 1. 207 4000 Roskilde	84 m²	0 m	03-08-2024	2.440.000 kr.	29.048 kr./m²
Knud Den Stores Vej 34, 1. 107 4000 Roskilde	84 m²	43 m	14-10-2025	3.260.000 kr.	38.810 kr./m²
Knud Den Stores Vej 34, 2. 112 4000 Roskilde	84 m²	43 m	07-05-2024	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Knud Den Stores Vej 32C, 2. th 4000 Roskilde	89 m²	96 m	21-08-2025	2.871.000 kr.	32.258 kr./m²
Knud Den Stores Vej 32B, 3. th 4000 Roskilde	61 m²	91 m	15-12-2024	2.213.694 kr.	36.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu