Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 184 m² · bygget 2023
Villa på 184 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 12.195.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Dronning Sofies Vej 94 4000 Roskilde | 201 m² | 147 m | 05-10-2023 | 8.700.000 kr. | 43.284 kr./m² |
| Dronning Sofies Vej 104 4000 Roskilde | 161 m² | 75 m | 18-05-2025 | 5.995.000 kr. | 37.236 kr./m² |
| Dronning Sofies Vej 87 4000 Roskilde | 214 m² | 200 m | 12-01-2025 | 4.700.000 kr. | 21.963 kr./m² |
| Dronning Sofies Vej 2 4000 Roskilde | 169 m² | 1,2 km | 18-09-2024 | 9.200.000 kr. | 54.438 kr./m² |
| Dronning Sofies Vej 8 4000 Roskilde | 166 m² | 1,1 km | 12-12-2023 | 10.800.000 kr. | 65.060 kr./m² |
| Dronning Sofies Vej 112 4000 Roskilde | 128 m² | 35 m | 09-07-2024 | 5.900.000 kr. | 46.094 kr./m² |
| Dronning Sofies Vej 22 4000 Roskilde | 138 m² | 999 m | 18-12-2025 | 9.500.000 kr. | 68.841 kr./m² |
| Dronning Sofies Vej 21 4000 Roskilde | 132 m² | 976 m | 15-02-2024 | 9.175.000 kr. | 69.508 kr./m² |
| Lærkevej 36 4000 Roskilde | 182 m² | 317 m | 27-08-2024 | 6.700.000 kr. | 36.813 kr./m² |
| Valhalvej 52 4000 Roskilde | 181 m² | 389 m | 18-01-2026 | 9.010.000 kr. | 49.779 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 0,0 km væk90 m² 3 vær. 19548.250.000 kr.91.667 kr/m² · 12 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 0,2 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 874000 Roskilde · 0,2 km væk214 m² 6 vær. 202511.850.000 kr.55.374 kr/m² · 310 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 754000 Roskilde · 0,3 km væk190 m² 6 vær. 19548.995.000 kr.47.342 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 1. 108.4000 Roskilde · 0,4 km væk84 m² 3 vær. 19713.595.000 kr.42.798 kr/m² · 73 dage på markedet
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 0,4 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgDDrosselvej 234000 Roskilde · 0,4 km væk132 m² 6 vær. 19576.695.000 kr.50.720 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgFStrandparken 11, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk160 m² 6 vær. 196710.500.000 kr.65.625 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgEStrandhøjen 6, Himmelev4000 Roskilde · 0,6 km væk161 m² 4 vær. 196910.995.000 kr.68.292 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgBFrederiksborgvej 112, Himmelev4000 Roskilde · 0,6 km væk163 m² 5 vær. 191312.845.000 kr.78.804 kr/m² · 458 dage på markedet
Til salgDStrandparken 43, Himmelev4000 Roskilde · 0,6 km væk196 m² 4 vær. 19677.995.000 kr.40.791 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgDFugledalen 14000 Roskilde · 0,7 km væk89 m² 7 vær. 19676.800.000 kr.76.404 kr/m² · 226 dage på markedet
eStatic