Menu
For mæglere Log ind
Knud Den Stores Vej 34, 1. 108.
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Knud Den Stores Vej 34, 1. 108.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde (4000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1971

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
1281 m²
Bebygget areal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.893 kr/m².2.890.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 32.816 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 37.955 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.104.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Den Stores Vej 34, 1. 107
4000 Roskilde		84 m²0 m14-10-20253.260.000 kr.38.810 kr./m²
Knud Den Stores Vej 34, 2. 112
4000 Roskilde		84 m²0 m07-05-20242.600.000 kr.30.952 kr./m²
Knud Den Stores Vej 36, 1. 207
4000 Roskilde		84 m²43 m03-08-20242.440.000 kr.29.048 kr./m²
Knud Den Stores Vej 32A, 3. tv
4000 Roskilde		81 m²48 m08-10-20233.175.000 kr.39.198 kr./m²
Knud Den Stores Vej 32A, 3. tv.
4000 Roskilde		81 m²48 m06-05-20263.750.000 kr.46.296 kr./m²
Knud Den Stores Vej 32A, 3. tv.
4000 Roskilde		81 m²48 m09-10-20233.175.000 kr.39.198 kr./m²
Knud Den Stores Vej 32C, 2. th
4000 Roskilde		89 m²54 m21-08-20252.871.000 kr.32.258 kr./m²
Knud Den Stores Vej 34, 3. 119
4000 Roskilde		76 m²0 m01-01-20252.175.000 kr.28.618 kr./m²
Knud Den Stores Vej 36, 3. 219
4000 Roskilde		76 m²43 m27-01-20262.565.000 kr.33.750 kr./m²
Knud Den Stores Vej 34, 2. 115
4000 Roskilde		94 m²0 m27-11-20232.895.000 kr.30.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden