Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Knud Den Stores Vej 33D, 1.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.398 kr/m².3.037.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 33.113 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.308 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.700.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Den Stores Vej 36, st. 205
4000 Roskilde		98 m²318 m10-02-20253.075.000 kr.31.378 kr./m²
Knud Den Stores Vej 36, 3. 218
4000 Roskilde		98 m²318 m26-12-20242.580.000 kr.26.327 kr./m²
Knud Den Stores Vej 38, 3. 117
4000 Roskilde		98 m²357 m17-08-20263.900.000 kr.39.796 kr./m²
Knud Den Stores Vej 38, st. 105
4000 Roskilde		98 m²357 m31-07-20253.375.000 kr.34.439 kr./m²
Knud Den Stores Vej 34, 2. 115
4000 Roskilde		94 m²276 m27-11-20232.895.000 kr.30.798 kr./m²
Knud Den Stores Vej 32C, 2. th
4000 Roskilde		89 m²222 m21-08-20252.871.000 kr.32.258 kr./m²
Knud Den Stores Vej 34, 1. 107
4000 Roskilde		84 m²276 m14-10-20253.260.000 kr.38.810 kr./m²
Knud Den Stores Vej 34, 2. 112
4000 Roskilde		84 m²276 m07-05-20242.600.000 kr.30.952 kr./m²
Knud Den Stores Vej 36, 1. 207
4000 Roskilde		84 m²318 m03-08-20242.440.000 kr.29.048 kr./m²
Knud Den Stores Vej 38, 1. 107
4000 Roskilde		84 m²357 m31-05-20263.375.000 kr.40.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden