Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Knappenvej 39, Sulbæk

Fritidshus · 45 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 45 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SulbækMedian pris/m² for fritidshus i Sulbæk (9900, sidste 24 mdr.): 23.667 kr/m² × 45 m².1.065.015 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering689.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,85 pct. siden mar. 2024
75k420k765k1,1M1,5M19921998200220062010201420182022202631. mar. 2024600.000 kr.I dag · vores estimat689.072 kr.Markedet · 199299.990 kr.Markedet · 1994118.710 kr.Markedet · 1995117.765 kr.Markedet · 1996112.500 kr.Markedet · 1998169.155 kr.Markedet · 199975.015 kr.Markedet · 2000154.710 kr.Markedet · 2001148.005 kr.Markedet · 2002160.785 kr.Markedet · 2003210.780 kr.Markedet · 2004577.170 kr.Markedet · 2005518.400 kr.Markedet · 2006335.385 kr.Markedet · 20071.208.880 kr.Markedet · 2008171.450 kr.Markedet · 2009548.460 kr.Markedet · 2010426.465 kr.Markedet · 2011189.495 kr.Markedet · 20121.454.580 kr.Markedet · 2013365.040 kr.Markedet · 2014350.010 kr.Markedet · 2015192.555 kr.Markedet · 2016388.035 kr.Markedet · 2017491.445 kr.Markedet · 2018522.900 kr.Markedet · 2019697.005 kr.Markedet · 2020514.305 kr.Markedet · 2021325.035 kr.Markedet · 2022645.165 kr.Markedet · 2023758.880 kr.Markedet · 2024959.625 kr.Markedet · 20251.022.715 kr.Markedet · 2026709.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
689.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 1992majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knappenvej 15, Sulbæk
9900 Frederikshavn		45 m²69 m24-08-20251.000.000 kr.22.222 kr./m²
Knappenvej 50, Sulbæk
9900 Frederikshavn		44 m²207 m01-02-20251.000.000 kr.22.727 kr./m²
Knappenvej 19, Sulbæk
9900 Frederikshavn		50 m²54 m09-04-2024410.000 kr.8.200 kr./m²
Måensvej 1, Sulbæk
9900 Frederikshavn		42 m²216 m19-09-2024480.000 kr.11.429 kr./m²
Hedestien 71, Understed
9900 Frederikshavn		50 m²1,2 km20-05-2024800.000 kr.16.000 kr./m²
Hedestien 22, Understed
9900 Frederikshavn		36 m²682 m27-11-20231.200.000 kr.33.333 kr./m²
Hedestien 27, Understed
9900 Frederikshavn		58 m²841 m22-01-20251.600.000 kr.27.586 kr./m²
Lærkevangsvej 47, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²546 m01-01-20261.500.000 kr.25.000 kr./m²
Lyngmosevej 7, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²564 m03-07-20251.420.000 kr.23.667 kr./m²
Hedestien 69, Understed
9900 Frederikshavn		57 m²1,2 km15-06-20251.400.000 kr.24.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden