Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Klostervej 28

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.244 kr/m².1.239.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlostervej gns: 6.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.045.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,93 pct. siden nov. 2020
227k725k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat1.045.742 kr.Markedet · 1992722.772 kr.Markedet · 1993516.834 kr.Markedet · 1994647.955 kr.Markedet · 1995638.010 kr.Markedet · 1996680.544 kr.Markedet · 1997784.584 kr.Markedet · 19981.130.670 kr.Markedet · 1999831.402 kr.Markedet · 20001.017.297 kr.Markedet · 2001903.465 kr.Markedet · 2002487.764 kr.Markedet · 2003999.855 kr.Markedet · 20041.117.053 kr.Markedet · 2005762.246 kr.Markedet · 20061.706.562 kr.Markedet · 2007991.746 kr.Markedet · 20082.131.137 kr.Markedet · 2009512.550 kr.Markedet · 2010931.617 kr.Markedet · 2011757.197 kr.Markedet · 2012917.541 kr.Markedet · 20131.161.423 kr.Markedet · 2014945.540 kr.Markedet · 2015917.541 kr.Markedet · 2016786.267 kr.Markedet · 20171.080.027 kr.Markedet · 2018938.808 kr.Markedet · 20191.150.254 kr.Markedet · 20201.504.908 kr.Markedet · 20211.224.459 kr.Markedet · 20221.090.431 kr.Markedet · 2023973.998 kr.Markedet · 20241.168.767 kr.Markedet · 2025977.211 kr.Markedet · 2026934.983 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.045.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²93 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²172 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²154 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²268 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²365 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²207 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Skovbærvej 21
8840 Rødkærsbro		141 m²314 m11-08-20241.862.500 kr.13.209 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²681 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Klosterhøj 12
8840 Rødkærsbro		136 m²164 m07-11-2023925.000 kr.6.801 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²116 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden