Klostervænget 2B, 6900 Skjern — Villa · 136 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 787 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.498 kr/m².1.627.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlostervænget gns: 12.336 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²+15,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.271.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,99 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2013apr.Ejerskifte
1980mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervænget 5 6900 Skjern	140 m²	54 m	13-01-2026	1.450.000 kr.	10.357 kr./m²
Klostervænget 17 6900 Skjern	154 m²	105 m	20-10-2025	820.000 kr.	5.325 kr./m²
Klostervænget 12 6900 Skjern	194 m²	133 m	15-10-2023	2.450.000 kr.	12.629 kr./m²
Klokkebjergevej 19 6900 Skjern	136 m²	557 m	07-07-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Ø Smedegårdvej 9 6900 Skjern	140 m²	459 m	09-12-2024	1.960.000 kr.	14.000 kr./m²
Præstegårdsvej 66 6900 Skjern	135 m²	729 m	10-12-2025	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²
Chr Hansensvej 17 6900 Skjern	130 m²	602 m	13-03-2025	1.255.000 kr.	9.654 kr./m²
Amagervej 6 6900 Skjern	144 m²	487 m	20-12-2024	1.175.000 kr.	8.160 kr./m²
Kløvervænget 36 6900 Skjern	123 m²	270 m	31-01-2024	1.485.000 kr.	12.073 kr./m²
Vestervænget 57 6900 Skjern	123 m²	326 m	25-09-2024	1.125.000 kr.	9.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu