Klostervænget 17, 6900 Skjern — Villa · 154 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1983. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.104 kr/m².2.068.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlostervænget gns: 12.336 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²+15,30 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.510.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,23 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1983Ombygning
1981okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervænget 5 6900 Skjern	140 m²	70 m	13-01-2026	1.450.000 kr.	10.357 kr./m²
Klostervænget 2B 6900 Skjern	136 m²	105 m	28-04-2024	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Klostervænget 12 6900 Skjern	194 m²	91 m	15-10-2023	2.450.000 kr.	12.629 kr./m²
Amagervænget 5 6900 Skjern	152 m²	160 m	07-07-2024	2.225.000 kr.	14.638 kr./m²
Ganeråparken 30 6900 Skjern	155 m²	433 m	09-10-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Amagervænget 4 6900 Skjern	162 m²	196 m	10-04-2025	1.580.000 kr.	9.753 kr./m²
Oldagerparken 28 6900 Skjern	158 m²	498 m	09-12-2024	2.660.000 kr.	16.835 kr./m²
Klostermarken 66 6900 Skjern	164 m²	206 m	02-06-2025	2.172.500 kr.	13.247 kr./m²
Oldagerparken 12 6900 Skjern	158 m²	563 m	02-07-2025	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Ø Smedegårdvej 7 6900 Skjern	159 m²	545 m	29-10-2025	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu