Prisvurdering · 6900 Skjern

Chr Hansensvej 6

Villa · 117 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1951. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 672 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.639 kr/m².1.273.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 9.612 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²-10,10 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.688.698 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.150.000 kr / Estimat: 2.325.992 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,04 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1993jan.Ejerskifte
1951Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Hansensvej 17 6900 Skjern	130 m²	96 m	13-03-2025	1.255.000 kr.	9.654 kr./m²
Klokkebjergevej 3 6900 Skjern	120 m²	170 m	01-05-2025	1.640.000 kr.	13.667 kr./m²
Poppelalle 27 6900 Skjern	124 m²	85 m	11-02-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Amagervej 5 6900 Skjern	125 m²	174 m	21-09-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Vestervænget 57 6900 Skjern	123 m²	389 m	25-09-2024	1.125.000 kr.	9.146 kr./m²
Klostervej 51 6900 Skjern	112 m²	494 m	03-12-2025	890.000 kr.	7.946 kr./m²
Kløvervænget 36 6900 Skjern	123 m²	486 m	31-01-2024	1.485.000 kr.	12.073 kr./m²
Solvænget 10 6900 Skjern	117 m²	912 m	21-10-2025	1.245.000 kr.	10.641 kr./m²
Vendersgade 11 6900 Skjern	111 m²	570 m	11-09-2024	1.375.000 kr.	12.387 kr./m²
Parkalle 4 6900 Skjern	113 m²	727 m	21-12-2023	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu