Prisvurdering · 6900 Skjern

Bredgade 100A

Villa · 160 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 199 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.714 kr/m².1.527.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 199 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.312.569 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 1.474.126 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,02 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2004 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.312.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg680.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 122 6900 Skjern	166 m²	212 m	01-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Bredgade 144 6900 Skjern	126 m²	534 m	08-06-2025	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Østergade 58 6900 Skjern	160 m²	523 m	26-03-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Vestervænget 53 6900 Skjern	164 m²	579 m	12-10-2023	1.800.000 kr.	10.976 kr./m²
Danmarksgade 5 6900 Skjern	171 m²	250 m	12-10-2023	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Ø Smedegårdvej 7 6900 Skjern	159 m²	773 m	29-10-2025	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Vendersgade 8 6900 Skjern	173 m²	285 m	20-04-2024	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²
Bækgårdsvej 25 6900 Skjern	151 m²	531 m	05-10-2023	1.145.000 kr.	7.583 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 1 6900 Skjern	153 m²	636 m	25-10-2023	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Bækgårdsvej 17 6900 Skjern	149 m²	466 m	13-08-2024	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu