Prisvurdering · 6900 Skjern

Vestervænget 50

Villa · 199 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.675.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.426 kr/m².2.122.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervænget gns: 10.295 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.326 kr/m²-9,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.877.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,74 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1984okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 47 6900 Skjern	181 m²	97 m	17-04-2024	1.200.000 kr.	6.630 kr./m²
Vestervænget 57 6900 Skjern	123 m²	28 m	25-09-2024	1.125.000 kr.	9.146 kr./m²
Kløvervænget 39 6900 Skjern	197 m²	114 m	01-09-2024	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Amagervej 66 6900 Skjern	198 m²	187 m	07-08-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Kløvervænget 6 6900 Skjern	190 m²	246 m	05-05-2024	1.595.000 kr.	8.395 kr./m²
Oldagervænget 14 6900 Skjern	202 m²	890 m	16-05-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Enghavevej 17 6900 Skjern	197 m²	1,1 km	18-05-2025	4.800.000 kr.	24.365 kr./m²
Østre Alle 2 6900 Skjern	193 m²	1,0 km	27-08-2025	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Klostermarken 68 6900 Skjern	180 m²	572 m	13-08-2025	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Ganeråparken 1 6900 Skjern	179 m²	608 m	17-12-2025	2.650.000 kr.	14.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu