Ganeråparken 8, 6900 Skjern — Villa · 191 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.674 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1674 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.356 kr/m².2.522.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGaneråparken gns: 17.661 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²+65,10 pct.
3Vores vurdering3.051.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte
2017majEjerandel overdraget
2016Bygget
2014jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2010mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ganeråparken 1 6900 Skjern	179 m²	194 m	17-12-2025	2.650.000 kr.	14.804 kr./m²
Ganeråparken 6 6900 Skjern	221 m²	66 m	28-06-2024	3.600.000 kr.	16.290 kr./m²
Ganeråparken 30 6900 Skjern	155 m²	237 m	09-10-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Ganeråparken 28 6900 Skjern	122 m²	177 m	28-02-2024	2.950.000 kr.	24.180 kr./m²
Kløvervænget 6 6900 Skjern	190 m²	579 m	05-05-2024	1.595.000 kr.	8.395 kr./m²
Klosterholmen 22 6900 Skjern	184 m²	380 m	07-01-2025	3.625.000 kr.	19.701 kr./m²
Klostervænget 12 6900 Skjern	194 m²	707 m	15-10-2023	2.450.000 kr.	12.629 kr./m²
Kløvervænget 39 6900 Skjern	197 m²	713 m	01-09-2024	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Klostermarken 68 6900 Skjern	180 m²	514 m	13-08-2025	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Amagervej 66 6900 Skjern	198 m²	834 m	07-08-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu