Klokkelyngvej 7, Lyngøen

Fritidshus · 54 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.281 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LyngøenMedian pris/m² for fritidshus i Lyngøen (9370, sidste 24 mdr.): 11.341 kr/m² × 54 m².612.414 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering607.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-16,24 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2006 · Alm. Salg: 700.000 kr.
5. jun. 2019 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 550.000 kr.
29. maj 2026 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 607.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte725.000 kr.
2019jun.Ejerskifte550.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2006majEjerskifte700.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1976Bygget
1975aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkelyngvej 5, Lyngøen 9370 Hals	80 m²	23 m	08-12-2024	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Lonevej 11, Torndal 9370 Hals	54 m²	244 m	14-03-2024	695.000 kr.	12.870 kr./m²
Lonevej 18, Torndal 9370 Hals	55 m²	229 m	06-07-2026	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²
Svanevej 6, Hou 9370 Hals	54 m²	423 m	24-03-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Hedeparken 8 9370 Hals	54 m²	535 m	11-08-2026	570.000 kr.	10.556 kr./m²
Sommervej 25, Hou 9370 Hals	52 m²	285 m	17-07-2024	855.000 kr.	16.442 kr./m²
Sommervej 40, Hou 9370 Hals	55 m²	491 m	08-12-2023	550.000 kr.	10.000 kr./m²
Lyngstien 5, Hou 9370 Hals	54 m²	768 m	25-07-2025	885.000 kr.	16.389 kr./m²
Ørnevej 3, Hou 9370 Hals	56 m²	554 m	04-01-2026	928.000 kr.	16.571 kr./m²
Kragevej 4, Lyngøen 9370 Hals	56 m²	642 m	15-09-2024	595.000 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu