Menu
For mæglere Log ind
Fasanvej 4, Lyngøen

Prisvurdering · 9370 Hals

Fasanvej 4, Lyngøen

Fritidshus · 78 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.048 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i LyngøenMedian pris/m² for fritidshus i Lyngøen (9370, sidste 24 mdr.): 11.341 kr/m² × 78 m².884.598 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering886.739 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 905.666 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1971aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 6, Lyngøen
9370 Hals		77 m²148 m24-09-2025850.000 kr.11.039 kr./m²
Høgevej 1, Lyngøen
9370 Hals		76 m²196 m06-07-2025875.000 kr.11.513 kr./m²
Rødkløvervej 31, Hou
9370 Hals		78 m²475 m29-12-20251.350.000 kr.17.308 kr./m²
Klokkelyngvej 5, Lyngøen
9370 Hals		80 m²356 m08-12-20241.325.000 kr.16.562 kr./m²
Koralvej 6, Hou
9370 Hals		78 m²594 m05-04-20241.185.000 kr.15.192 kr./m²
Hedelunden 15, Lyngøen
9370 Hals		82 m²276 m14-08-2025930.000 kr.11.341 kr./m²
Uglevej 3, Hou
9370 Hals		74 m²316 m22-05-2024960.000 kr.12.973 kr./m²
Rødgranvej 11, Hou
9370 Hals		76 m²597 m03-02-20261.305.000 kr.17.171 kr./m²
Lonevej 3, Torndal
9370 Hals		76 m²620 m01-12-20251.065.000 kr.14.013 kr./m²
Koralvej 13, Hou
9370 Hals		78 m²842 m28-09-20241.100.000 kr.14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden