Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Kløvervej 13

Rækkehus · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 382 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
382 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.887 kr/m².2.937.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 21.591 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 30.259 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.712.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,57 pct. siden jul. 2023
451k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat2.712.876 kr.Markedet · 1992694.210 kr.Markedet · 1993695.970 kr.Markedet · 1994594.000 kr.Markedet · 1995546.370 kr.Markedet · 1996680.130 kr.Markedet · 1997962.500 kr.Markedet · 1998947.210 kr.Markedet · 1999995.830 kr.Markedet · 20001.198.230 kr.Markedet · 20011.071.840 kr.Markedet · 20021.536.920 kr.Markedet · 20031.608.200 kr.Markedet · 20041.962.950 kr.Markedet · 20051.869.340 kr.Markedet · 20062.207.480 kr.Markedet · 20072.520.540 kr.Markedet · 20082.351.030 kr.Markedet · 20092.533.190 kr.Markedet · 20102.020.810 kr.Markedet · 20112.062.500 kr.Markedet · 20121.860.870 kr.Markedet · 20131.936.660 kr.Markedet · 20142.003.430 kr.Markedet · 20152.041.710 kr.Markedet · 20161.858.340 kr.Markedet · 20172.483.910 kr.Markedet · 20182.308.570 kr.Markedet · 20192.200.000 kr.Markedet · 20202.273.920 kr.Markedet · 20212.662.550 kr.Markedet · 20223.124.990 kr.Markedet · 20232.520.870 kr.Markedet · 20242.744.060 kr.Markedet · 20252.976.490 kr.Markedet · 20263.207.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.712.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendalsvej 1A
3600 Frederikssund		107 m²270 m13-08-20252.350.000 kr.21.963 kr./m²
Valmuevej 5
3600 Frederikssund		93 m²106 m22-11-20232.700.000 kr.29.032 kr./m²
Møllevej 27
3600 Frederikssund		122 m²496 m04-12-20232.500.000 kr.20.492 kr./m²
Møllevej 9
3600 Frederikssund		122 m²498 m31-03-20263.550.000 kr.29.098 kr./m²
Møllevej 13
3600 Frederikssund		122 m²498 m12-02-20242.702.000 kr.22.148 kr./m²
Violvej 4
3600 Frederikssund		93 m²164 m20-11-20242.600.000 kr.27.957 kr./m²
Primulavej 4
3600 Frederikssund		92 m²102 m05-06-20242.300.000 kr.25.000 kr./m²
Primulavej 6
3600 Frederikssund		92 m²110 m20-06-20252.450.000 kr.26.630 kr./m²
Sydkajen 17
3600 Frederikssund		114 m²1,2 km23-03-20265.550.000 kr.48.684 kr./m²
Bøgealle 33
3600 Frederikssund		96 m²606 m17-02-20252.675.000 kr.27.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden