Kløvervænget 1

Villa · 195 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 2.267 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 1995. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 2267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.669 kr/m².2.224.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervænget gns: 15.925 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²+48,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2267 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.414.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,11 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.414.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 9 8620 Kjellerup	166 m²	103 m	03-03-2024	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²
Kløvervænget 10 8620 Kjellerup	146 m²	104 m	27-07-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Kløvervænget 12 8620 Kjellerup	146 m²	107 m	26-03-2024	2.325.000 kr.	15.925 kr./m²
Hybenhaven 9 8620 Kjellerup	187 m²	334 m	25-05-2024	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²
Granmosevej 47 8620 Kjellerup	190 m²	505 m	01-04-2024	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²
Hyldevangen 13 8620 Kjellerup	190 m²	539 m	16-01-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Rønnebakken 1 8620 Kjellerup	191 m²	582 m	07-07-2024	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²
Ågade Syd 93 8620 Kjellerup	180 m²	333 m	11-04-2024	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Rødgranen 11 8620 Kjellerup	205 m²	696 m	27-07-2026	1.800.000 kr.	8.780 kr./m²
Almtoftvej 39A 8620 Kjellerup	184 m²	656 m	26-10-2025	1.450.000 kr.	7.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu