Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kløverprisvej 86

Rækkehus · 130 m² · bygget 1945

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 323 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 1971. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.969 kr/m².5.735.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.655.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,22 pct. siden apr. 2025
693k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20255.375.000 kr.I dag · vores estimat5.655.341 kr.Markedet · 1992818.480 kr.Markedet · 1993872.690 kr.Markedet · 1994784.290 kr.Markedet · 1995817.050 kr.Markedet · 19961.011.140 kr.Markedet · 19971.248.520 kr.Markedet · 19981.344.980 kr.Markedet · 19991.386.190 kr.Markedet · 20001.172.080 kr.Markedet · 20012.177.110 kr.Markedet · 20021.629.290 kr.Markedet · 20031.612.000 kr.Markedet · 20042.170.870 kr.Markedet · 20052.168.140 kr.Markedet · 20063.266.250 kr.Markedet · 20072.561.260 kr.Markedet · 20082.680.600 kr.Markedet · 20092.109.250 kr.Markedet · 20102.615.860 kr.Markedet · 20112.798.640 kr.Markedet · 20122.683.980 kr.Markedet · 20133.078.400 kr.Markedet · 20143.038.230 kr.Markedet · 20152.778.360 kr.Markedet · 20162.512.120 kr.Markedet · 20173.188.770 kr.Markedet · 20183.927.820 kr.Markedet · 20193.872.310 kr.Markedet · 20204.045.730 kr.Markedet · 20214.378.920 kr.Markedet · 20225.273.580 kr.Markedet · 20234.662.320 kr.Markedet · 20244.160.000 kr.Markedet · 20255.204.680 kr.Markedet · 20265.897.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.655.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverprisvej 84
2650 Hvidovre
130 m²9 m26-04-20265.850.000 kr.45.000 kr./m²
Kløverprisvej 72
2650 Hvidovre
129 m²60 m14-04-20256.005.000 kr.46.550 kr./m²
Kløverprisvej 90
2650 Hvidovre
127 m²18 m01-09-20256.255.000 kr.49.252 kr./m²
Kløverprisvej 73
2650 Hvidovre
135 m²46 m17-12-20255.850.000 kr.43.333 kr./m²
Kløverprisvej 30
2650 Hvidovre
131 m²313 m21-06-20256.197.500 kr.47.309 kr./m²
Kløverprisvej 35
2650 Hvidovre
123 m²234 m14-02-20266.900.000 kr.56.098 kr./m²
Kløverprisvej 25
2650 Hvidovre
122 m²302 m05-02-20245.600.000 kr.45.902 kr./m²
Kløverprisvej 66
2650 Hvidovre
83 m²109 m10-11-20244.400.000 kr.53.012 kr./m²
Kløverprisvej 48
2650 Hvidovre
83 m²214 m07-12-20244.695.000 kr.56.566 kr./m²
Markleddet 25A
2650 Hvidovre
120 m²158 m08-02-20265.600.000 kr.46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden