Menu
For mæglere Log ind
Gadestævnet 19, st.
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Gadestævnet 19, st.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1949
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
92 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.024.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.843 kr/m².2.541.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.824.452 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 3.269.945 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebæk Søpark 15, 5. th
2650 Hvidovre		83 m²455 m19-11-20252.895.000 kr.34.880 kr./m²
Rebæk Søpark 15, 1. th
2650 Hvidovre		83 m²455 m13-10-20252.545.000 kr.30.663 kr./m²
Rebæk Søpark 15, 3. th
2650 Hvidovre		83 m²455 m12-11-20242.600.000 kr.31.325 kr./m²
Rebæk Søpark 13, 2. th
2650 Hvidovre		83 m²468 m16-08-20242.375.000 kr.28.614 kr./m²
Rebæk Søpark 11, 2. th.
2650 Hvidovre		83 m²479 m08-04-20262.960.000 kr.35.663 kr./m²
Rebæk Søpark 25, 6. th
2650 Hvidovre		83 m²492 m27-01-20262.995.000 kr.36.084 kr./m²
Rebæk Søpark 25, 6. th.
2650 Hvidovre		83 m²492 m28-01-20262.995.000 kr.36.084 kr./m²
Rebæk Søpark 9, 6. th
2650 Hvidovre		83 m²493 m30-11-20232.400.000 kr.28.916 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 5. 517
2650 Hvidovre		79 m²563 m16-12-20252.250.000 kr.28.481 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 2. 217
2650 Hvidovre		79 m²563 m15-11-20231.400.000 kr.17.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden