Menu
For mæglere Log ind
Rebæk Søpark 3, 7. 701
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Rebæk Søpark 3, 7. 701

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
16
Byggeår
1972
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
20905 m²
Bebygget areal
1233 m²
Erhvervsareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
25.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.397 kr/m².2.106.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 28.458 kr/m² (208 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 38.003 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.048.688 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.645.000 kr / Estimat: 2.018.253 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebæk Søpark 3, 16. 1601
2650 Hvidovre		69 m²0 m28-01-20262.195.000 kr.31.812 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 15. 1501
2650 Hvidovre		69 m²0 m24-09-20251.950.000 kr.28.261 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 13. 1301
2650 Hvidovre		69 m²0 m07-08-20251.962.000 kr.28.435 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 5. 501
2650 Hvidovre		69 m²0 m11-12-20241.800.000 kr.26.087 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 14. 1401.
2650 Hvidovre		69 m²0 m12-05-20262.545.000 kr.36.884 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 16. 1601.
2650 Hvidovre		69 m²0 m29-01-20262.195.000 kr.31.812 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 16. 1601.
2650 Hvidovre		69 m²0 m08-09-20251.900.000 kr.27.536 kr./m²
Rebæk Søpark 7, st. mf
2650 Hvidovre		70 m²114 m15-07-20251.975.000 kr.28.214 kr./m²
Rebæk Søpark 9, 4. mf
2650 Hvidovre		70 m²133 m19-10-20252.200.000 kr.31.429 kr./m²
Rebæk Søpark 9, st. mf
2650 Hvidovre		70 m²133 m01-04-20252.345.000 kr.33.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden