Menu
For mæglere Log ind
Rebæk Søpark 7, 5. mf.
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Rebæk Søpark 7, 5. mf.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hvidovre (2650). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
1966

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
9312 m²
Bebygget areal
1276 m²
Erhvervsareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.786 kr/m².2.225.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 28.458 kr/m² (208 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 38.003 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.279.618 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 2.316.235 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebæk Søpark 7, st. mf
2650 Hvidovre		70 m²0 m15-07-20251.975.000 kr.28.214 kr./m²
Rebæk Søpark 9, 4. mf
2650 Hvidovre		70 m²20 m19-10-20252.200.000 kr.31.429 kr./m²
Rebæk Søpark 9, st. mf
2650 Hvidovre		70 m²20 m01-04-20252.345.000 kr.33.500 kr./m²
Rebæk Søpark 11, 5. mf
2650 Hvidovre		70 m²42 m07-01-20262.520.000 kr.36.000 kr./m²
Rebæk Søpark 11, 1. mf
2650 Hvidovre		70 m²42 m01-09-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Rebæk Søpark 11, st. mf
2650 Hvidovre		70 m²42 m06-05-20252.200.000 kr.31.429 kr./m²
Rebæk Søpark 13, 2. mf
2650 Hvidovre		70 m²61 m14-01-20262.435.000 kr.34.786 kr./m²
Rebæk Søpark 13, 6. mf
2650 Hvidovre		70 m²61 m28-08-20241.925.000 kr.27.500 kr./m²
Rebæk Søpark 17, 3. mf
2650 Hvidovre		70 m²75 m04-02-20252.200.000 kr.31.429 kr./m²
Rebæk Søpark 15, 4. mf
2650 Hvidovre		70 m²83 m31-07-20252.150.000 kr.30.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden