Menu
For mæglere Log ind
Kløverprisvej 11, 1. th
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kløverprisvej 11, 1. th

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1941

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1941
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
398 m²
Bebygget areal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.884.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.962 kr/m².3.027.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløverprisvej gns: 40.278 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 38.003 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.446.506 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 4.344.648 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,39 pct. siden maj 2021
342k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.495.000 kr.I dag · vores estimat3.446.506 kr.Markedet · 1992658.300 kr.Markedet · 1993680.000 kr.Markedet · 1994585.400 kr.Markedet · 1995539.100 kr.Markedet · 1996635.600 kr.Markedet · 1997669.300 kr.Markedet · 1998949.400 kr.Markedet · 1999973.500 kr.Markedet · 20001.068.700 kr.Markedet · 20011.202.100 kr.Markedet · 20021.478.100 kr.Markedet · 20031.259.600 kr.Markedet · 20041.423.100 kr.Markedet · 20051.463.400 kr.Markedet · 20061.980.800 kr.Markedet · 20072.537.300 kr.Markedet · 20081.866.000 kr.Markedet · 20091.534.300 kr.Markedet · 20101.656.800 kr.Markedet · 20111.682.200 kr.Markedet · 20122.022.500 kr.Markedet · 20131.150.000 kr.Markedet · 20141.639.800 kr.Markedet · 20151.950.000 kr.Markedet · 20162.107.100 kr.Markedet · 20172.277.000 kr.Markedet · 20182.531.700 kr.Markedet · 20192.500.000 kr.Markedet · 20202.762.100 kr.Markedet · 20213.146.600 kr.Markedet · 20223.360.800 kr.Markedet · 20232.722.800 kr.Markedet · 20243.341.200 kr.Markedet · 20253.383.400 kr.Markedet · 20263.819.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.446.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverprisvej 11, st. tv.
2650 Hvidovre		99 m²0 m28-02-20254.075.000 kr.41.162 kr./m²
Bonkesvej 3F, 2.
2650 Hvidovre		104 m²440 m25-11-20233.309.500 kr.31.822 kr./m²
Rebæk Søpark 7, 6. tv
2650 Hvidovre		101 m²820 m09-12-20252.765.000 kr.27.376 kr./m²
Rebæk Søpark 7, 5. tv
2650 Hvidovre		101 m²820 m24-08-20253.350.000 kr.33.168 kr./m²
Rebæk Søpark 7, 4. tv
2650 Hvidovre		101 m²820 m21-07-20242.795.000 kr.27.673 kr./m²
Rebæk Søpark 9, 6. tv
2650 Hvidovre		101 m²822 m01-07-20242.895.000 kr.28.663 kr./m²
Rebæk Søpark 11, 2. tv
2650 Hvidovre		101 m²824 m15-01-20242.775.000 kr.27.475 kr./m²
Rebæk Søpark 11, 3. tv
2650 Hvidovre		101 m²824 m05-12-20232.600.000 kr.25.743 kr./m²
Rebæk Søpark 11, 1. tv
2650 Hvidovre		101 m²824 m30-10-20232.810.000 kr.27.822 kr./m²
Rebæk Søpark 17, 2. tv
2650 Hvidovre		101 m²887 m23-06-20242.900.000 kr.28.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden