Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Planteheldvej 12

Rækkehus · 129 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 452 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2004. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Udbydes aktuelt til 6.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.510 kr/m².5.261.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlanteheldvej gns: 49.107 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 46.373 kr/m²+5,90 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering5.958.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,74 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1996 · Alm. Salg: 1.012.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.958.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1996dec.Solgt, alm. frit salg1.012.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planteheldvej 12A 2650 Hvidovre	113 m²	8 m	17-06-2026	6.050.000 kr.	53.540 kr./m²
Planteheldvej 22A 2650 Hvidovre	112 m²	91 m	16-03-2026	5.500.000 kr.	49.107 kr./m²
Planteheldvej 22 2650 Hvidovre	110 m²	83 m	14-11-2023	3.165.000 kr.	28.773 kr./m²
Kløverprisvej 30 2650 Hvidovre	131 m²	145 m	21-06-2025	6.197.500 kr.	47.309 kr./m²
Kløverprisvej 72 2650 Hvidovre	129 m²	305 m	14-04-2025	6.005.000 kr.	46.550 kr./m²
Kløverprisvej 84 2650 Hvidovre	130 m²	351 m	26-04-2026	5.850.000 kr.	45.000 kr./m²
Kløverprisvej 86 2650 Hvidovre	130 m²	359 m	06-11-2024	5.375.000 kr.	41.346 kr./m²
Hvidovrevej 97F 2650 Hvidovre	128 m²	435 m	15-03-2025	4.495.000 kr.	35.117 kr./m²
Kløverprisvej 90 2650 Hvidovre	127 m²	375 m	01-09-2025	6.255.000 kr.	49.252 kr./m²
Hvidovrevej 97G 2650 Hvidovre	128 m²	438 m	10-02-2024	3.725.000 kr.	29.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu