Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Engdalsvej 10

Rækkehus · 111 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 520 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.791 kr/m².2.151.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.847.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,83 pct. siden sep. 2020
244k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.250.000 kr.I dag · vores estimat1.847.915 kr.Markedet · 1992571.539 kr.Markedet · 1993244.200 kr.Markedet · 1994551.004 kr.Markedet · 1995550.227 kr.Markedet · 1996741.147 kr.Markedet · 1997759.129 kr.Markedet · 1998896.436 kr.Markedet · 19991.161.393 kr.Markedet · 20001.004.328 kr.Markedet · 2001316.794 kr.Markedet · 20021.147.962 kr.Markedet · 20031.384.281 kr.Markedet · 20041.425.795 kr.Markedet · 20051.443.888 kr.Markedet · 20061.721.721 kr.Markedet · 20072.088.354 kr.Markedet · 20082.042.622 kr.Markedet · 20092.020.644 kr.Markedet · 20101.466.421 kr.Markedet · 20111.935.174 kr.Markedet · 20122.084.580 kr.Markedet · 20131.446.996 kr.Markedet · 20141.556.442 kr.Markedet · 20151.476.078 kr.Markedet · 20161.279.608 kr.Markedet · 20172.115.882 kr.Markedet · 20181.270.839 kr.Markedet · 20191.887.111 kr.Markedet · 20201.387.500 kr.Markedet · 20211.926.183 kr.Markedet · 20221.905.204 kr.Markedet · 20232.364.966 kr.Markedet · 20241.768.785 kr.Markedet · 20252.050.725 kr.Markedet · 20262.174.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarksvej 18
8300 Odder		104 m²79 m17-11-20252.198.000 kr.21.135 kr./m²
Kløvermarksvej 8
8300 Odder		104 m²81 m27-06-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²
Houvej 6C
8300 Odder		93 m²188 m16-08-20252.048.000 kr.22.022 kr./m²
Boulevarden 17B
8300 Odder		96 m²427 m05-10-20252.615.000 kr.27.240 kr./m²
Bisgaardsparken 8
8300 Odder		112 m²1,7 km30-03-20252.025.000 kr.18.080 kr./m²
Solvangsalle 8
8300 Odder		121 m²1,1 km04-03-20261.900.000 kr.15.702 kr./m²
Rosensgade 116
8300 Odder		125 m²803 m02-02-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Pilevænget 6
8300 Odder		105 m²1,5 km03-10-20242.500.000 kr.23.810 kr./m²
Rosensgade 80
8300 Odder		94 m²815 m16-02-20252.300.000 kr.24.468 kr./m²
Rosensgade 88
8300 Odder		93 m²809 m21-01-20261.900.000 kr.20.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden